COSA SONO I CONDHOTEL Una prassi negoziale ben consolidata all’estero, con un aspetto innovativo del mercato alberghiero-immobiliare in grado di diversificare l’offerta turistica e favorire gli investimenti volti alla riqualificazione degli esercizi alberghieri esistenti sul territorio nazionale, riguarda i c.d. condhotel introdotti timidamente per la prima...
Esonero da responsabilità del committente in caso di nomina del responsabile dei lavori: condizioni Cassazione penale, Sez. IV - Sentenza n. 51190 del 30 dicembre 2015 (u.p. 10 novembre 2015) - Pres. Brusco - Est. Bianchi - P.M. (Conf.) Fodaroni - Ric. Passamonti ‘‘Il committente dei...
L’incarico di amministratore di condominio è un incarico di tipo oneroso con rappresentanza, ed il contratto stipulato con il professionista con l’assemblea condominiale è inquadrato nelle norme del Codice Civile che regolano i contratti di mandato. La durata dell’incarico è stata modificata dalla nuova riforma del...
I lavori di accesso e posizionamento mediante funi sono sicuri ? Si possono sempre fare ? A quali condizioni ? Bisogna fare un po di attenzione a queste tecniche di lavoro che stanno prendendo sempre più piede negli ultimi anni, i cosiddetti lavori di tree...
In materia di sicurezza, nei cantieri temporanei o mobili (intesi come qualunque luogo ove si effettuano lavori edili o di ingegneria civile), in cui è prevista la presenza di più imprese esecutrici, anche non in contemporanea, il committente o il responsabile dei lavori, contestualmente all'incarico di...
L’art. 77 della legge 28/12/15, n. 221, che ha modificato l’art. 514 cod. proc. civ., tra le “cose mobili assolutamente impignorabili”, ha inserito anche gli animali di affezione o da compagnia tenuti presso la casa del debitore o negli altri luoghi a lui appartenenti, senza...
Una massima della Corte di Cassazione che nel 2012 è intervenuta in tema di ripartizione spese dei rivestimenti e degli elementi decorativi dei balconi. "In tema di condominio negli edifici e con riferimento ai rapporti tra la generalità dei condomini, i balconi aggettanti, costituendo un prolungamento...
Il rinnovo nell’incarico dell’amministratore di condominio con pieni poteri anche se la conferma non ottiene il quorum di cui all’art. 1136 II e IV co. c.c. di Maurizio Voi: Le Corti iniziano a pronunciarsi sulle questioni di diritto condominiale all’ indomani della riforma dell’ antico istituto con...
La nomina o la conferma di un amministratore senza quorum deliberativi di legge ed effettuata dall'assemblea in modo non conforme all'art. 1136 II° comma c.c., produce l'eventuale annullabilità della delibera da effettuarsi nei termini e con le modalità previste dall'art. 1137 codice civile. Trascorsi i termini...
CORTE DI CASSAZIONE CIVILE - SEZ. II, 4 FEBBRAIO 2016, N. 2242. Alla nomina dell’amministratore del condominio di un edificio è applicabile la disposizione dell’art. 1392 del c.c., secondo cui, salvo che siano prescritte forme particolari e solenni per il contratto che il rappresentante deve concludere, la procura...